Вы запланировали покупку недвижимости, но поскольку не располагали полной суммой средств, сделали выбор в пользу ипотеки. Обратились в банк с заявкой и получили одобрение. Теперь остался ещё один важный этап - заказать оценку квартиры.

Для чего это нужно, и в чём суть данной услуги мы вам сейчас расскажем.

Что касается банка, оформленная в ипотеку квартира до полной выплаты её стоимости одновременно выступает в качестве залогового имущества. Независимая оценка квартиры позволяет банку удостовериться, что объект недвижимости ликвиден - то есть в случае нарушения клиентом своих обязательств по кредиту, квартиру можно будет продать. Для клиента же данная услуга является подтверждением того, что недвижимость соответствует той цене, за которую её выставляют.

Какие документы нужны для оценки квартиры для ипотеки в Ростове-на-Дону?

Потребуется паспорт собственника и договор ипотечного кредитования, заключённый с банком, а также выписка из ЕГРН (в случае, если квартира приобретается в новостройке - ДДУ). Кроме того, понадобится техпаспорт недвижимого объекта, а если такового нет – расширенная выписка из ЕГРН с планировкой)
Как и по каким критериям составляется оценка стоимости квартиры?

После получения от вас необходимого пакета документов, профессиональный оценщик осмотрит объект недвижимости, обращая внимание на такие критерии, как местоположение и состояние квартиры. Проанализирует местную инфраструктуру, учтёт наличие и качество ремонта, площадь и планировку, количество комнат, а также иные значимые моменты - например, наличие парковочных мест.  После этого будет проведён тщательный анализ рынка недвижимости и уже после рассчитана окончательная стоимость объекта. Составленный отчёт будет действовать определённое время - как правило, 6 месяцев.

Заказать оценку квартиры можно обратившись в Лев-эксперт. Наша компания аккредитована для оказания данного вида услуг и сотрудничает только с проверенными профессионалами своего дела. Получить ответы на все интересующие вопросы и договориться об удобном для вас времени проведения оценки квартиры в Ростове вы сможете по телефону +7 (908) 500-44-33